Appartamento a Trento - Localita' Norge, 35

BILOCALE PANORAMICO SULLE PISTE DA SCI DEL MONTE BONDONE – IDEALE PER GLI AMANTI DELLA MONTAGNA

🏔️ A Norge - Monte Bondone, rinomata località turistica a 1.400 metri di altitudine, proponiamo in Vendita un accogliente bilocale all'interno di un residence ben curato, immerso nella natura e a ridosso della pista Tre-Tre, uno dei tracciati storici del Monte Bondone. La posizione è perfetta per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno, a soli 25 minuti da Trento.

📍 POSIZIONE STRATEGICA
L'Appartamento si trova all'interno di un complesso realizzato negli anni '60, recentemente riqualificato con Superbonus 110%, 70% e Bonus Casa 50%. L'intervento ha interessato il rifacimento del tetto e l'installazione di cappotto termico esterno, portando l'edificio in classe energetica C+.

🌿 AREE COMUNI E SERVIZI
Questo Appartamento dispone di pertinenze esclusive, tra cui:

• Ampia area verde condominiale di circa 7.000 mq
• Zona barbecue
• Posto macchina privato coperto e al chiuso
• Un contesto perfetto per chi cerca relax, natura e privacy, senza rinunciare a servizi condivisi e ben mantenuti.

• Superficie calpestabile: circa 34 mq
• Esposizione: Est, con vista panoramica sulle piste da sci
• Composizione:
• Ingresso
• Soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone panoramico
• Bagno finestrato con doccia
• Ampia camera matrimoniale, arredata con letto a castello e divano letto
• Completa la proprietà una scaffalatura esterna privata, perfetta per riporre sci o attrezzature sportive.

• Pavimenti in parquet di faggio in condizioni impeccabili
• Serramenti recenti con doppia vetrocamera
• Bagno finestrato originale anni '90, funzionale e ben tenuto
• Riscaldamento a GPL centralizzato con contacalorie e gestione remota del termostato
• Boiler elettrico per acqua calda
• Manutenzioni regolari, inclusa la recente manutenzione straordinaria della caldaia centralizzata

• Chi cerca una seconda casa in montagna
• Amanti dello sci e degli sport invernali, si arriva con gli sci fino alla porta di casa
• Investitori alla ricerca di un immobile facile da gestire e pronto da mettere a reddito (affitti brevi/turistici)
• Famiglie o coppie che desiderano un rifugio tranquillo e panoramico in quota
• Per chi lavora sulla Montagna (maestri di sci, lavoratori nel settore alberghiero)