VMG Real Estate Srls

Appartamento a Trento - Via Gramsci

Vendita
Cod. S-067
€ 560.000
Descrizione

QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO – QUARTIERE CLARINA

Appartamento di nuova costruzione in classe A+, in pronta consegna – Comfort, tecnologia e spazio in una delle zone più ricercate della città.
📍 CLARINA – Trento Sud
Stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e spaziosa, immersa nel verde ma a due passi dal centro? Questa è la casa che stavi aspettando.
Situato nel cuore del quartiere Clarina, in una posizione strategica e tranquilla, questo splendido quadrilocale al piano terra offre un perfetto equilibrio tra privacy, funzionalità e vivibilità. Inserito in una palazzina di sole 12 unità in fase di ultimazione, l'Appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento di valore nel tempo.

📐 Composizione interna:

  • Ampia zona living open space di 36 mq con angolo cottura e doppia esposizione, ideale per godere di una luminosità naturale tutto il giorno
  • Bagno di servizio con doccia
  • Tre camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole)
  • Secondo bagno finestrato con angolo lavanderia
  • Ampio terrazzo pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto
  • Giardino esclusivo di 170 mq: un'oasi privata per te e la tua famiglia

⚙️ Caratteristiche tecniche e impianti all'avanguardia:
  • Classe energetica A+: massima efficienza, consumi ridotti, che assicurano un valore immobiliare elevato nel tempo
  • Pompa di calore aria/acqua centralizzata con pannelli fotovoltaici (16kWp)
  • Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti
  • Raffrescamento estivo con split incassati a soffitto canalizzati
  • Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per aria sempre fresca e salubre
  • Contabilizzazione autonoma dei consumi
  • Isolamento termico avanzato (cappotto esterno 15 cm, triplo vetro)
  • Serramenti in PVC/Alluminio
  • Avvolgibili elettrici
  • Predisposizioni: installazione allarme, installazione zanzariere

🚗 Pertinenze disponibili (acquisto separato):
  • Garage singolo con cantina a partire da € 42.000
  • Garage doppio con cantina a partire da € 48.000
  • ✅ Possibilità di detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del box auto in 10 anni

🔒 Spazi comuni:
  • Deposito biciclette e motorini

ℹ️ Altre informazioni:
  • Vendita soggetta ad IVA – Massima trasparenza su costi e possibilità di personalizzazione interna
  • Consegna prevista a breve
  • Rendering a scopo illustrativo

A.P.E. "A+" - EPgl; " " KWh/mqa
Euro 560.000 - ID S-067

Per ulteriori informazioni chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice ID S-067 o visita il sito www.titrovocasa.eu

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 131 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Ascensore: Si
Infissi: PVC/ALLUMINIO triplo vetro
Appartamenti Totali: 12
Anno di costruzione: 2025
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: ovest-nord-est
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 170 mq
Cucina: A vista
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 19/07/2025
Appartamento in Vendita
Trento - Via Gramsci
€ 560.000
131 mq
3
2
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