Appartamento a Trento - Via Gramsci

QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO – QUARTIERE CLARINA

Appartamento di nuova costruzione in classe A+, in pronta consegna – Comfort, tecnologia e spazio in una delle zone più ricercate della città.
📍 CLARINA – Trento Sud
Stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e spaziosa, immersa nel verde ma a due passi dal centro? Questa è la casa che stavi aspettando.
Situato nel cuore del quartiere Clarina, in una posizione strategica e tranquilla, questo splendido quadrilocale al piano terra offre un perfetto equilibrio tra privacy, funzionalità e vivibilità. Inserito in una palazzina di sole 12 unità in fase di ultimazione, l'Appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento di valore nel tempo.

📐 Composizione interna:

• Ampia zona living open space di 36 mq con angolo cottura e doppia esposizione, ideale per godere di una luminosità naturale tutto il giorno
• Bagno di servizio con doccia
• Tre camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole)
• Secondo bagno finestrato con angolo lavanderia
• Ampio terrazzo pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto
• Giardino esclusivo di 170 mq: un'oasi privata per te e la tua famiglia

• Classe energetica A+: massima efficienza, consumi ridotti, che assicurano un valore immobiliare elevato nel tempo
• Pompa di calore aria/acqua centralizzata con pannelli fotovoltaici (16kWp)
• Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti
• Raffrescamento estivo con split incassati a soffitto canalizzati
• Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per aria sempre fresca e salubre
• Contabilizzazione autonoma dei consumi
• Isolamento termico avanzato (cappotto esterno 15 cm, triplo vetro)
• Serramenti in PVC/Alluminio
• Avvolgibili elettrici
• Predisposizioni: installazione allarme, installazione zanzariere

• Garage singolo con cantina a partire da € 42.000
• Garage doppio con cantina a partire da € 48.000
• ✅ Possibilità di detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del box auto in 10 anni

• Deposito biciclette e motorini

• Vendita soggetta ad IVA – Massima trasparenza su costi e possibilità di personalizzazione interna
• Consegna prevista a breve
• Rendering a scopo illustrativo